近期，恩平市圣堂三聯(lián)管區(qū)一宗20畝土地的拍賣(mài)槌音落下，歷經(jīng)208輪激烈出價(jià)，最終以1402.62萬(wàn)元成交。這場(chǎng)拍賣(mài)不僅為江門(mén)華粵機(jī)動(dòng)車(chē)輛維修有限公司（下稱(chēng)“華粵公司”）的資產(chǎn)處置畫(huà)上關(guān)鍵句號(hào)，更有望化解長(zhǎng)達(dá)三十年的三角債務(wù)僵局，開(kāi)啟多方共贏新局面。

　　此前，華粵公司于1995年1月以413萬(wàn)元從恩平市金威房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（下簡(jiǎn)稱(chēng)“金威公司”）購(gòu)入這20畝土地，由于資金不足且土地遺留征地款未結(jié)清等問(wèn)題，導(dǎo)致該投資成為長(zhǎng)達(dá)三十年的三角債務(wù)。為此，恩平市公有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司黨委充分發(fā)揮引領(lǐng)作用，將解決該問(wèn)題作為推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展、保障民生的重要任務(wù)。多次走訪恩平市人民法院、圣堂鎮(zhèn)政府、三聯(lián)管區(qū)，爭(zhēng)取政府有關(guān)部門(mén)支持。同時(shí)，主動(dòng)聯(lián)系金威公司等涉事債務(wù)人，組織多輪協(xié)商會(huì)議，群策群力，共同探尋破局之法。經(jīng)過(guò)不懈努力，各方最終達(dá)成共識(shí)，決定通過(guò)司法途徑，對(duì)該地塊進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。最后經(jīng)過(guò)激烈的競(jìng)價(jià)，最終定格于1402.62萬(wàn)元。

　　此次拍賣(mài)的成功，預(yù)期將帶來(lái)顯著的“三贏”成效。一是長(zhǎng)達(dá)三十年的三角債務(wù)糾紛有望得到徹底化解，為其他企業(yè)化解類(lèi)似歷史遺留問(wèn)題提供了寶貴的司法解決范例。二是長(zhǎng)期閑置、利用效率低下的土地資源得以盤(pán)活，優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)價(jià)值得以充分釋放，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新動(dòng)能。三是本次土地拍賣(mài)以市場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式成交，預(yù)計(jì)將為本地帶來(lái)可觀的稅收收入，在創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，有力促進(jìn)社會(huì)公共事業(yè)發(fā)展，產(chǎn)生廣泛而積極的社會(huì)效益。

　　這一系列成果的取得，不僅化解了復(fù)雜債務(wù)糾紛，更為國(guó)資系統(tǒng)優(yōu)化資源配置、盤(pán)活存量資產(chǎn)、改善民生福祉筑牢了堅(jiān)實(shí)根基，為區(qū)域發(fā)展注入新活力。