為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平市恩城錦江新城南區(qū)地塊四(C地塊)修建性詳細(xì)規(guī)劃(調(diào)整方案)的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理條例》規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)事項公示如下：

　　一、項目概況：

　　1、項目區(qū)位：恩平市恩城錦江新城南區(qū)地塊四(C地塊)。

　　2、用地性質(zhì)：商業(yè)、住宅混合用地。

　　3、用地規(guī)模：124966.6平方米(合187.45畝)。

　　4、開發(fā)單位：廣東康盛投資有限公司。

　　5、修建性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整說明：

　　該項目位于恩平市恩城錦江新城南區(qū)地塊四(C地塊)，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)、住宅混合用地，地塊用地面積為124966.6平方米(合187.45畝)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，開發(fā)單位申請調(diào)整地塊四(C地塊)的規(guī)劃方案。原方案中地塊一、二、三已完成報建手續(xù)，剩余地塊四(C地塊)未報建及開發(fā)建設(shè)。原規(guī)劃方案中地塊四（C地塊）綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為總建筑面積為541743.24平方米，其中計容建筑面積為430728.24平方米，不計容建筑面積為4000平方米,容積率為3.45，基底面積為34375.49平方米,建筑密度為27.5%,,綠地率為32%,總戶數(shù)為4040戶，停車位為3074個。高層商住樓共26棟，層數(shù)23-30層；物業(yè)管理一棟，層數(shù)3層；幼兒園一棟，層數(shù)3層。調(diào)整后地塊四(C地塊)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為總建筑面積為450437.71平方米，其中計容建筑面積為349906.48平方米，計容建筑面積中商業(yè)面積54671.59平方米，不計容建筑面積為100531.23平方米,容積率為2.8，基底面積為40147.81平方米,建筑密度為32.13%,綠地率為34.7%,總戶數(shù)為2404，停車位為3147個。高層商住樓共19棟，層數(shù)22-30層；商業(yè)樓共兩棟，層數(shù)14層；幼兒園一棟,按恩平市恩城錦江新城南區(qū)地塊一、地塊二、地塊三、地塊四配比要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，幼兒園設(shè)計為12個班，總占地面積為4133平方米，總建筑面積為2593平方米，層數(shù)2層。（詳見附圖）

　　二、公示時間：2016年9月23日－2016年10月7日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址:  http://guihua.enping.gov.cn/index.asp 

　　三、凡與以上申請事項之間有利益關(guān)系的，可在公示之日起十五日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　四、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公告。

　　聯(lián)系人：吳小姐    聯(lián)系地址：恩平市恩城小島東華街6號

　　咨詢電話：（0750）7812882

恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

2016年9月21日