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恩規(guī)公[2016]97號(hào)關(guān)于恩平市君堂鎮(zhèn)錦水灣商貿(mào)區(qū)江君路17號(hào)之一、二（雅鴻尚城）修建性詳細(xì)規(guī)劃圖（調(diào)整方案）的公示
為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽取社會(huì)各界對恩平市君堂鎮(zhèn)錦水灣商貿(mào)區(qū)江君路17號(hào)之一、二（雅鴻尚城）修建性詳細(xì)規(guī)劃（調(diào)整方案）的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理?xiàng)l例》規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)事項(xiàng)公示如下：
一、項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目區(qū)位：恩平市君堂鎮(zhèn)錦水灣商貿(mào)區(qū)江君路17號(hào)之一、二。
2、用地性質(zhì)：商住用地。
3、用地規(guī)模：11172.0平方米(合16.7580畝)；
4、開發(fā)單位：恩平市錦水灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
5、修建性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整說明：
該地塊位于恩平市君堂鎮(zhèn)錦水灣商貿(mào)區(qū)江君路17號(hào)之一、二，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，規(guī)劃用地面積為11172.0平方米
（合16.7580畝），原方案總經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：總建筑面積為44879.18平方米（其中：計(jì)容積率建筑總面積為34971.92平方米，不計(jì)容積率建筑面積為9907.26），建筑基底面積為3576.88平方米，建筑密度為40%，容積率為3.92，綠地率為23.22%，居住戶數(shù)為297戶，停車位259個(gè)（地上停車位113個(gè)，地下停車位146個(gè)）。
現(xiàn)開發(fā)單位根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要申請調(diào)整規(guī)劃方案，主要調(diào)整內(nèi)容為：地上停車位由原113個(gè)調(diào)整為124個(gè)，地下停車位由原146個(gè)調(diào)整為135個(gè)，總停車位不變，共259個(gè)，并在地下室增加267個(gè)摩托車位。其余各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)不變。（詳見附圖）
二、公示時(shí)間：2016年8月9日－2016年8月23日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp
三、凡與以上申請事項(xiàng)之間有利益關(guān)系的，可在公示之日起十五日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。
四、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。
特此公示。
聯(lián)系地址：恩平市恩城小島東華街6號(hào)
業(yè)務(wù)咨詢電話：0750-7823076 聯(lián)系人：吳小姐
監(jiān)察股投訴電話：0750-7815738
建設(shè)單位電話：0750-7182816 聯(lián)系人：王先生
恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局
2016年8月9日
