關(guān)于江山悅花園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案地塊（三）（調(diào)整方案）的公示

恩規(guī)公[2025]30號(hào)

各利害關(guān)系人：

        本局收到恩平市嘉安投資置業(yè)有限公司報(bào)來(lái)關(guān)于恩平市恩城平石白虎嶺、白山嶺、獅子山、大水井山地塊、恩平市恩城大水井村東邊山地塊（江山悅花園）規(guī)劃總平面設(shè)計(jì)方案（調(diào)整方案）的審核申請(qǐng)。依照《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十九條有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將其進(jìn)行公示。本次規(guī)劃的主要內(nèi)容如下（未盡事宜詳見(jiàn)附圖）：

本次調(diào)整方案位于恩平市平石白虎嶺、白山嶺、獅子山、大水井山（三）。主要調(diào)整內(nèi)容如下：

        一、地塊（三）主要調(diào)整部分建筑布局、建筑戶(hù)型、建筑層數(shù)，地塊內(nèi)部路網(wǎng)、綠化布局相應(yīng)調(diào)整。  

        二、調(diào)整后地塊（三）（三期）建筑布局主要由5棟高層住宅、35棟低層住宅、架空車(chē)庫(kù)和1層地下室、養(yǎng)老服務(wù)用房、社區(qū)公共服務(wù)用房、文化服務(wù)站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、物業(yè)服務(wù)用房、警務(wù)室、居委會(huì)、游泳池附屬用房等組成；調(diào)整后（三期）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為：總建筑面積為123956.57平方米（其中計(jì)容積率建筑面積為110419.35平方米），建筑基底面積為14161.92平方米，綠地率為36.60%，建筑密度為26.91%，總戶(hù)數(shù)為330戶(hù)，停車(chē)位總數(shù)為380個(gè)（地上128個(gè)，地下252個(gè)），容積率為2.10。

        凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)之間有重大利益關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出書(shū)面申訴。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。特此公示。

附注：

       1、本項(xiàng)目公示期限：2025年2月19日-2025年2月28日。

       2、書(shū)面反饋意見(jiàn)通過(guò)信函提出。信函請(qǐng)郵寄至恩平市西門(mén)路18號(hào)恩平市自然資源局規(guī)劃管理股。

       3、有效反饋意見(jiàn)需注明真實(shí)聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話(huà)、聯(lián)系地址及提供身份證明文件、相關(guān)利害關(guān)系人證明文件復(fù)印件，如反饋意見(jiàn)信息不準(zhǔn)確或不完善無(wú)法及時(shí)進(jìn)一步核對(duì)有關(guān)情況的視為無(wú)效意見(jiàn)。

       4、查詢(xún)網(wǎng)址：

       http://www.vrangel.net/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

       5、咨詢(xún)電話(huà)：0750-7812882（辦公時(shí)間）

恩平市自然資源局

2025年2月19日