各利害關(guān)系人：

　　本局收到廣東通驛高速公路服務(wù)器有限公司報(bào)來位于恩平市大槐鎮(zhèn)錦新村委會(huì)分界龍（大槐服務(wù)區(qū)建設(shè)工程-東西區(qū)）規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面方案的審核申請，依照《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十九條有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將其進(jìn)行公示。本次規(guī)劃的主要內(nèi)容如下（未盡事宜詳見附圖）：

　　東區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃用地面積為140878.4平方米，建設(shè)用地面積為140878.4平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為區(qū)域交通設(shè)施、商業(yè)用地;

　　西區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃用地面積為40209.5平方米，建設(shè)用地面積為40209.5平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為區(qū)域交通設(shè)施、商業(yè)用地。

　　本次調(diào)整：

　　東區(qū)取消汽修庫1，調(diào)整地面停車位布局并新增充電停車棚C1~C3,普通停車棚A1~A12,A16,普通停車棚B1~B6,并增設(shè)光伏，調(diào)整后東區(qū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為：東區(qū)總建筑面積由原305913.6平方米調(diào)整為319845.2平方米(其中：計(jì)容積率建筑面積由原305445.3平方米調(diào)整為310179.0平方米），公建建筑面積由原14393.3平方米調(diào)整為19127.0平方米，建筑基底面積由原29221.3平方米調(diào)整為38953.2平方米，容積率由原2.17調(diào)整為2.2，建筑密度由原20.8%調(diào)整為27.7%，停車位由原815個(gè)調(diào)整為715個(gè)，其他指標(biāo)不變。

　　西區(qū)調(diào)整地面停車位布局并新增充電停車棚C4~C5,普通停車棚A13~A15,普通停車棚B7~B8,并增設(shè)光伏，調(diào)整后西區(qū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為：西區(qū)總建筑面積由原6913.5平方米調(diào)整為8694.5平方米(其中：計(jì)容積率建筑面積由原4491.3平方米調(diào)整為6272.3平方米），公建建筑面積由原1134.0平方米調(diào)整為2915.0方米，建筑基底面積由原4990.3平方米調(diào)整為8552.3平方米，容積率由原0.11調(diào)整為0.16，建筑密度由原12.2%調(diào)整為21.3%，停車位由原298個(gè)調(diào)整為302個(gè)，其他指標(biāo)不變。

　　具體調(diào)整內(nèi)容如下：

　　（1）、東區(qū)調(diào)整地面停車位布局并新增停車棚；

　?。?）、東區(qū)服務(wù)樓，食堂，宿舍屋面增設(shè)光伏;

　?。?）、東區(qū)取消汽修庫1；

　?。?）、西區(qū)調(diào)整地面停車位布局并新增停車棚。

　　凡與以上申請事項(xiàng)之間有重大利益關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出書面申訴。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。特此公示。

　　附注：

　　1、本項(xiàng)目公示期限：2025年1月20日-2025年2月6日（節(jié)假日除外）。

　　2、書面反饋意見通過信函提出。信函請郵寄至恩平市西門路18號(hào)恩平市自然資源局規(guī)劃管理股。

　　3、有效反饋意見需注明真實(shí)聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址及提供身份證明文件、相關(guān)利害關(guān)系人證明文件復(fù)印件，如反饋意見信息不準(zhǔn)確或不完善無法及時(shí)進(jìn)一步核對(duì)有關(guān)情況的視為無效意見。

　　4、查詢網(wǎng)址：

　　http://www.vrangel.net/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　5、咨詢電話：0750-7813872（辦公時(shí)間）

　　附件：09.關(guān)于恩平市大槐鎮(zhèn)大槐村委會(huì)和叉坑；恩平市大槐鎮(zhèn)錦新村委會(huì)分界龍（廣東通驛高速公路服務(wù)區(qū)有限公司）的調(diào)整公示.pdf

恩平市自然資源局

2025年1月20日