各利害關(guān)系人：

　　本局收到恩平市匯升置業(yè)有限公司報來位于恩平市恩城平石平富崗洗面盆、舊水磨、松木湖、聯(lián)隊竹園、舊磚窯（一）地塊總平面規(guī)劃設(shè)計方案調(diào)整的審核申請。依照《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十九條有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將其進行公示。本次規(guī)劃的主要內(nèi)容如下（未盡事宜詳見附圖）：

　　一、項目概況：

　　1、項目區(qū)位：恩平市恩城平石平富崗洗面盆、舊水磨、松木湖、聯(lián)隊竹園、舊磚窯（一）。

　　2、用地性質(zhì)：商住用地。

　　3、用地規(guī)模：規(guī)劃用地面積為127595.58平方米。                            

　　4、開發(fā)單位：恩平市匯升置業(yè)有限公司。

　　5、項目主要調(diào)整內(nèi)容如下：

　　總建筑面積由419557.54平方米調(diào)整為232251.34平方米，計容總建筑面積由318988.74米調(diào)整為191126.09平方米，不計容面積由101390.95平方米調(diào)整為52131.39平方米。住宅由306317.60平方米調(diào)整為176120.49平方米，公共配套由3866.05平方米調(diào)整為5799.38平方米，商業(yè)由6835.54平方米調(diào)整為8264.52平方米，容積率由3.0調(diào)整為1.83%，建筑密度由18.97%調(diào)整為25.86%，綠地率由30.04%調(diào)整為30.46%。    規(guī)劃布局由原17棟高層和12棟多層住宅調(diào)整為13棟高層和20棟多層住宅，建筑高度由99.9米調(diào)整為80米。    

　　二、公示時間：2025年1月10日－2024年1月19日。

　　三、公示地點：恩平市自然資源局信息欄、項目現(xiàn)場、網(wǎng)上公示網(wǎng)址:http://www.vrangel.net/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡與以上申請事項之間有利害關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　五、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公示。

　　聯(lián)系地址：恩平市恩城西門路18號

　　業(yè)務咨詢電話：0750-7812882   規(guī)劃管理股

　　附件：調(diào)整前規(guī)劃方案.pdf

　　調(diào)整后規(guī)劃方案.pdf

恩平市自然資源局

　　2025年1月10日