各利害關系人：

　　本局收到恩平市建高實業(yè)有限公司報來的位于恩平市東安順槎下槎村（蛇澇）、恩平市東成鎮(zhèn)恩洲工業(yè)大道中170號的規(guī)劃設計方案調整的審核申請。依照《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十九條有關規(guī)定，現(xiàn)將其進行公示。本次規(guī)劃調整的主要內容如下（未盡事宜詳見附圖）：

　　一、項目概況：

　　1、項目區(qū)位：恩平市東安順槎下槎村（蛇澇）、恩平市東成鎮(zhèn)恩洲工業(yè)大道中170號。

　　2、用地性質：地塊一、地塊二均為工業(yè)用地。

　　3、用地規(guī)模：地塊一為恩平市外資民資工業(yè)區(qū)C區(qū)C7號之二；地塊二為恩平市東安順槎下槎村，總規(guī)劃用地面積為34592.9平方米。     

　　二、本次規(guī)劃方案續(xù)建內容如下：

　　1、取消原二期工程的廠房五、倉庫及綜合樓二；

　　2、新增廠房五（擬建）、廠房六（擬建）、廠房七（規(guī)劃）、廠房八（規(guī)劃）、消防水池及泵房（補辦報建）；

　　3、總建筑面積由28559平方米調整為28324.91平方米；

　　4、計容面積由28559平方米調整為28324.91平方米；

　　5、容積率由1.02調整為1.01；

　　6、建筑系數(shù)由42.9%調整為44.31%。

　　以上續(xù)建內容與地塊規(guī)劃圖及地塊周邊控規(guī)之間不存在沖突，調整方案符合規(guī)劃條件要求，擬修改后按程序公示。凡與以上申請事項之間有重大利益關系的，可在公示之日起十日內向本局提出書面申訴。逾期未提出的，視為放棄上述權利。特此公示。

　　附注：

　　1、本項目公示期限：2023年11月24日-2023年12月3日

　　2、書面反饋意見通過信函提出。信函請郵寄至恩平市西門路18號恩平市自然資源局。

　　3、有效反饋意見需注明真實聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址及提供身份證明文件、相關利害關系人證明文件復印件，如反饋意見信息不準確或不完善無法及時進一步核對有關情況的視為無效意見。

　　4、查詢網址：

　　http://www.vrangel.net/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　5、咨詢電話：0750-7813872（辦公時間）

　　恩平市自然資源局

　　2023年11月24日

　　附件：

恩規(guī)公[2023]364號關于恩平市東安順槎下槎村（蛇澇）、恩平市東成鎮(zhèn)恩洲工業(yè)大道中170號（恩平市建高實業(yè)有限公司）的規(guī)劃公示書.pdf