我局收到恩平市升發(fā)置業(yè)有限公司報來位于恩平市恩城街道茶坑村委會原磚廠地段工程設計規(guī)劃總平面方案的審核申請。為了進一步推進規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平市恩城街道茶坑村委會原磚廠地段規(guī)劃總平面方案的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對相關事項公示如下：

　　一、項目概況：

　　1、項目區(qū)位：恩平市恩城街道茶坑村委會原磚廠地段。

　　2、規(guī)劃用地性質：商業(yè)用地（可建設加油加氣設施）。

　　3、用地規(guī)模：規(guī)劃用地面積：27486.24平方米（41.2294畝）。                           

　　4、開發(fā)單位：恩平市升發(fā)置業(yè)有限公司。

　　5、本次規(guī)劃方案內容如下：

　　該項目位于恩平市恩城街道茶坑村委會原磚廠地段，規(guī)劃用地性質為商業(yè)用地（可建設加油加氣設施），規(guī)劃用地面積為27486.24平方米（41.2294畝）,建設用地面積為25534.53平方米（38.3018畝）,道路及高壓走廊占用面積為1951.71平方米（2.9276畝）。送審規(guī)劃方案建筑布局主要由地下一層地下車庫，地上1棟1層加油棚、1棟1層站房、1棟6層公寓、1棟3層商鋪及生活垃圾收集站組成。規(guī)劃方案主要技術經濟指標：建筑物基底面積為6577.3平方米，總建筑面積為39942.0平方米，其中計算容積率建筑面積為27166.2平方米，不計算容積率建筑面積為12775.8平方米。建筑密度為25.8%，容積率為1.06，綠地率為25%。機動車停車位405個（普通車位322個,預留充電車位83個[其中地上40個(充電車位2個），地下365個(充電車位81個)])；現(xiàn)給予公示（詳見附圖）。

　　二、公示時間：2021年1月19日－2021年1月28日。

　　三、公示地點：恩平市自然資源局信息欄、現(xiàn)場公示、網上公示網址: http://www.vrangel.net/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡與以上申請事項之間有利害關系的，可在公示之日起十日內向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權利。

　　五、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公示。

　　聯(lián)系地址：恩平市恩城西門路18號

　　業(yè)務咨詢電話：0750-7812882   聯(lián)系人：冼小姐   

　　恩平市自然資源局

　　2021年1月18日