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我局收到恩平市協(xié)昌投資置業(yè)有限公司報來關于恩平市江門產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園恩平園區(qū)三區(qū)Ｂ23號（繁星小鎮(zhèn)三期)規(guī)劃設計方案（調(diào)整方案）的審核申請。為了進一步推進規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平市江門產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園恩平園區(qū)三區(qū)Ｂ23號（繁星小鎮(zhèn)三期)規(guī)劃設計方案（調(diào)整方案）的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對相關事項公示如下：
一、項目概況：
1、項目區(qū)位：恩平市江門產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園恩平園區(qū)三區(qū)Ｂ23號。
2、用地性質(zhì)：商住用地。
3、用地規(guī)模：規(guī)劃用地面積為69212.6平方米（103.8188畝）。
4、開發(fā)單位：恩平市協(xié)昌投資置業(yè)有限公司。
5、規(guī)劃設計方案簡況說明：
該項目位于恩平市江門產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園恩平園區(qū)三區(qū)Ｂ23號，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，總規(guī)劃用地面積為69212.6平方米（103.8188畝）。繁星小鎮(zhèn)三期B1、B2、D9-1、B7、B8、D8-1、地下室于2018年4月已取得建設工程規(guī)劃許可證，現(xiàn)開發(fā)單位根據(jù)實際需要申請調(diào)整三期B1、B2、B7、B8和地下室內(nèi)部布局，具體調(diào)整如下：
（1）B1棟首層局部位置調(diào)整為電表間，電表間面積為17.82平方米；天面層增加人防報警室，面積為10.3平方米；
?。?）B2棟首層部分架空層位置調(diào)整為電表間，電表間面積為29.66平方米；天面層增加消防水箱；
?。?）B7棟首層局部位置調(diào)整為電表間，電表間面積為14.08平方米；
?。?）B8棟首層局部位置調(diào)整為電表間，電表間面積為17.27平方米；
（5）地下室調(diào)整人防風機房和電信間大小、增加人防樓梯和水電井、調(diào)整上人樓梯方向和小汽車停車位位置，地下室停車位數(shù)由原120個（標準停車位100個，子母車位10個（按2個車位折算））調(diào)整為121個（標準停車位92個，子母車位14個(按2個車位折算），無障礙停車位1個），摩托車位數(shù)不變；
調(diào)整后，三期B1、B2、D9-1建筑總面積由原25322.8平方米調(diào)整為25341.1平方米，其中計容面積由原23955.7平方米調(diào)整為24003.4平方米，不計容面積由原1367.1平方米調(diào)整為1337.7平方米；三期B7、B8、D8-1建筑總面積由原26208平方米調(diào)整為26220.6平方米，其中計容面積由原24981.3平方米調(diào)整為24995.1平方米，不計容面積由原1226.7平方米調(diào)整為1225.5平方米；調(diào)整后三期地下室建設規(guī)模不變；現(xiàn)給予公示（詳見附圖）。
二、公示時間：2020年12月2日－2020年12月11日。
三、公示地點：恩平市自然資源局信息欄、項目現(xiàn)場、網(wǎng)上公示網(wǎng)址:http://www.vrangel.net/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。
四、凡與以上申請事項之間有利害關系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。
五、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。
特此公示。
聯(lián)系地址：恩平市恩城西門路18號
業(yè)務咨詢電話：0750-7812882 聯(lián)系人：冼小姐
恩平市自然資源局
2020年12月2日
附件：
恩平市江門產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園恩平園區(qū)三區(qū)Ｂ23號（繁星小鎮(zhèn)三期)規(guī)劃設計方案（原報建方案）.pdf
恩平市江門產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園恩平園區(qū)三區(qū)Ｂ23號（繁星小鎮(zhèn)三期)規(guī)劃設計方案（調(diào)整方案）.pdf
