恩平市高鐵新城控制性詳細規(guī)劃批前公示

　　恩規(guī)公[2020]84號

　公示說明

　　公示主體：規(guī)劃編制單位申請《恩平市高鐵新城控制性詳細規(guī)劃》審批，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十六條、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十四條的有關規(guī)定，現(xiàn)對相關事項進行公示。凡是對以上規(guī)劃草案內容有意見與建議的，可在公示之日起三十日內通過以下方式向本局提出申述，逾期未提出的，視為放棄上述權利。

　　公示期限：2020年8月14至2020年9月13日

　　審批單位:恩平市人民政府

　　項目名稱：恩平高鐵新城控制性詳細規(guī)劃

　　項目位置：項目位于恩城街道東側，規(guī)劃范圍東至G325國道，西至新城二路，南至深茂鐵路，北至東成集聚區(qū)。

　　附注：

　　1、該圖僅為批前公示示意圖，根據(jù)公示反饋的有效意見進行相關審查后再決定是否采納。

　　2、陳述申辯意見反饋方式：

　?。?）信函反饋意見請寄：恩平市恩城西門路18號，郵政編碼：529400

　?。?）聯(lián)系電話：0750-7820206 陳小姐

　?。?）網上公示網址：http://www.vrangel.net/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html

　　3、公示期間反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　規(guī)劃方案簡介

　　規(guī)劃概況：規(guī)劃形成“兩軸兩組團”的空間結構，兩軸指沿G325國道的產業(yè)發(fā)展軸以及沿東新路打造的休閑服務發(fā)展軸；兩組團分別為以居住商貿服務為主的生活服務組團，以及以生態(tài)綠地為主的生態(tài)休閑組團。 功能定位：恩平東部山水宜居新社區(qū)。 人口規(guī)模：本次規(guī)劃地段控制總人口1.6萬人。 用地規(guī)模：規(guī)劃總用地面積為391.83公頃。其中，建設用地面積144.48公頃，占總用地面積的36.87%，非建設用地面積238.54公頃，占總用地面積的60.88%。城市建設用地131.08公頃，以居住用地、公共管理與公共服務用地、商業(yè)服務業(yè)設施用地、道路與交通設施用地為主。 道路系統(tǒng)規(guī)劃：規(guī)劃構建“二橫三縱”的道路結構體系。 “二橫”為站前路、南環(huán)路，“三縱”G325國道、新城一路、新城二路。 公共服務設施規(guī)劃：規(guī)劃構建高品質網絡化公共服務設施,建立便利性的社區(qū)服務中心，打造宜居社區(qū)。主要公共服務設施包括：小學1處，幼兒園4處，社區(qū)活動中心2處、社區(qū)衛(wèi)生服務站2處，老年日間照料中心2處，居（村）委會4處，警務室4處，社區(qū)公共綠地2處。 市政公用設施：結合區(qū)域市政設施統(tǒng)籌布局，規(guī)劃主要布置公共廁所2處，垃圾轉運站4處，通訊機房10處。

附件：

高鐵新城公示文件.jpg