恩平市中山公園地塊控制性詳細規(guī)劃批前公示

　　恩規(guī)公[2020]85號

       公示說明

　　公示主體：規(guī)劃編制單位申請《恩平市中山公園地塊控制性詳細規(guī)劃》審批，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十六條、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十四條的有關規(guī)定，現(xiàn)對相關事項進行公示。凡是對以上規(guī)劃草案內容有意見與建議的，可在公示之日起三十日內通過以下方式向本局提出申述，逾期未提出的，視為放棄上述權利。

　　公示期限：2020年8月14至2020年9月13日

　　審批單位:恩平市人民政府

　　項目名稱：恩平市中山公園地塊控制性詳細規(guī)劃

　　項目位置：項目位于恩城街道、中山公園西側，北至南堤路，南至橋園南路，東至僑園路、新平南路，西至仙水河。

　　附注：

　　1、該圖僅為批前公示示意圖，根據(jù)公示反饋的有效意見進行相關審查后再決定是否采納。

　　2、陳述申辯意見反饋方式：

　?。?）信函反饋意見請寄：恩平市恩城西門路18號，郵政編碼：529400

　　（2）聯(lián)系電話：0750-7820206 陳小姐

　?。?）網上公示網址：http://www.vrangel.net/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html

　　3、公示期間反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　規(guī)劃方案簡介

　　功能定位：以居住為主，綜合服務與配套設施完善的濱水居住區(qū)。

　　人口規(guī)模：本次規(guī)劃地段控制總人口0.8萬人。

　　用地規(guī)模：規(guī)劃總用地面積約33.41公頃，其中建設用地約33.10公頃，占規(guī)劃總用地的99.06%，主要為城市建設用地，城市建設用地以居住用地、公共管理與公共服務設施用地、商業(yè)服務業(yè)設施用地等為主；非建設用地0.31公頃，占規(guī)劃總用地的0.94%，主要為水域。

　　道路系統(tǒng)規(guī)劃：本次規(guī)劃道路共劃分為兩個等級：城市主干路和支路。

　　主干道：即新平南路，承擔規(guī)劃地段的主要內部交通流以及地塊與外圍的聯(lián)系，以交通功能為主，紅線寬度控制34米。

　　支路：其余道路為支路，作為地段內部地塊之間的聯(lián)系通道，道路紅線寬度控制在4-18米。

　　公共服務設施規(guī)劃：規(guī)劃地段的公共服務設施包括市區(qū)級公共服務設施和居住區(qū)服務設施。市區(qū)級公共服務設施有1處行政辦公設施，為為恩平市氣象局，2處醫(yī)療衛(wèi)生設施，為五邑中醫(yī)院恩平分院與江門社區(qū)衛(wèi)生服務中心；居住區(qū)服務設施主要有：幼兒園2處，社區(qū)活動中心1處、居委會2處，警務室2處，老年日間照料中心1處，衛(wèi)生服務站1處，室外綜合健身場所2處，社區(qū)公共綠地2處。

　　市政公用設施：結合區(qū)域市政設施統(tǒng)籌布局，規(guī)劃主要布置公共廁所2處，通訊機房5處。

附件：

中山公園地塊公示文件.jpg