為了進一步推進規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平市君堂鎮(zhèn)錦水灣工業(yè)區(qū)禮盛路4號地塊容積率確定的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》相關規(guī)定，現(xiàn)對相關事項公示如下：   

一、項目概況：

1、項目區(qū)位：恩平市君堂鎮(zhèn)錦水灣工業(yè)區(qū)禮盛路4號。

2、用地規(guī)模：14556.1平方米（21.8342畝）。

3、開發(fā)單位：恩平市騰華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

4、地塊簡況說明：

該地塊位于恩平市君堂鎮(zhèn)錦水灣工業(yè)區(qū)禮盛路4號，規(guī)劃用地性質為商住用地。規(guī)劃用地面積為14556.1平方米（21.8342畝）,建設用地面積為14556.1平方米（21.8342畝）。地塊規(guī)劃許可條件為：建筑密度≤35%；綠地率≥30%；建筑高度上限80米，下限-5米。車位配置：住宅小區(qū)按1個/1戶配建標準小汽車停車位；商業(yè)建筑按每100平方米（建筑面積）1個配建標準小汽車停車位。根據(jù)《恩平市商業(yè)與住宅用地容積率管理辦法》，該地塊容積率上限值默認為2.0，但根據(jù)《恩平市君堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》該地塊所在區(qū)域容積率上限值為2.5，因此建設單位申請容積率確定為：1.0＜容積率≤2.5，計容建筑面積上限值為36390.25平方米。該項目經(jīng)2019年市規(guī)劃委員會第二次工作會議審議通過，現(xiàn)給予公示。（詳見附圖）

二、公示時間：2019年8月16日－2019年8月25日。網(wǎng)上公示址: http://www.vrangel.net/zwgk/ghjh/

三、凡與以上申請事項之間有利益關系的，可在公示之日起十日內向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權利。

四、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

特此公告。

聯(lián)系人：吳小姐               

聯(lián)系地址：恩平市恩城西門路18號

咨詢電話：（0750）7823076

恩平市自然資源局

2019年8月14日

（公示期已過，刪除附件）